Vous achetez un terrain au bord de l’eau ? Voici ce que vous devez savoir…

L’attrait de se réveiller au bord de l’eau est très fort et une vue sur la mer est un facteur important que de nombreux acheteurs de maison placent en tête de leur liste lorsqu’il s’agit de choisir une propriété.

Mais avant de signer, il y a quelques points importants à prendre en considération, notamment la question clé de savoir pourquoi vous achetez une maison au bord de l'eau et ce que vous en attendez. S'agira-t-il de votre résidence principale ? D'un endroit où toute la famille pourra profiter à plein temps des bienfaits de la vie au bord de l'eau ? Ou peut-être recherchez-vous une maison de vacances ou un refuge pour le week-end, un endroit où vous échapper et vous ressourcer ?

Si c'est le cas, vous devez prendre en compte le temps qu'il vous faudra pour vous y rendre depuis votre domicile du lundi au vendredi. En outre, prévoyez-vous de louer votre maison au bord de l'eau lorsque vous ne l'utilisez pas vous-même ? Existe-t-il des restrictions locales ou d'urbanisme vous interdisant de le faire ? Êtes-vous prêt à gérer vous-même ces réservations de location de vacances à court terme ou serait-il plus simple de payer un agent de gestion local pour s'en occuper à votre place ?

Un autre point important à prendre en compte est la durée pendant laquelle vous souhaitez probablement posséder votre maison en bord de mer. Il peut sembler étrange de penser à déménager avant même d'avoir emménagé, mais vos projets à plus long terme, tels que l'endroit où vous souhaitez passer votre retraite, le départ des enfants et les considérations fiscales potentielles lors de la vente, ne doivent pas être ignorés.

De nombreux villages côtiers et petites villes prennent un caractère bien différent pendant les mois d'hiver hors saison et il est judicieux de vous demander ce que vous et votre famille ressentirez à l'idée de vivre là-bas lorsque ces longues et chaudes journées passées à la plage ne seront plus qu'un lointain souvenir lors d'un après-midi pluvieux et maussade de fin janvier. Il est vraiment utile d'observer attentivement la scène locale une fois que les derniers vacanciers sont rentrés chez eux.

Pour certains, la vie au bord de l’eau n’est qu’une partie de l’histoire – la vie SUR l’eau est ce qui fait vraiment flotter leur bateau. Si l’attrait d’une maison au bord de l’eau est uniquement de passer plus de temps sur votre bateau, vous devrez alors enquêter sur une myriade d’autres éléments tels que la disponibilité et le coût des amarrages dans la région de votre choix et les installations locales de stockage hivernal à terre ; le yacht club local et les chantiers navals de la région sont de bons points de départ pour découvrir ces précieuses informations.

Vues imprenables sur l'estuaire de la Dart ! Dartmouth, Devon. Prix indicatif : 2,5 millions de livres sterling

Lorsque vous recherchez votre maison idéale au bord de l'eau, il ne s'agit pas simplement de savoir combien de chambres vous avez besoin ou quelle est la taille du salon : le style de vie qui accompagne la vie à proximité de la mer est tout aussi important. Certains endroits regorgent de charme et de caractère ; Dartmouth et Kingswear sur l'estuaire de Dart dans le sud du Devon sont l'un de ces endroits où The Coastal House, membre de longue date du Waterside Properties Network à Dartmouth, propose « The Mission House » à la vente au prix indicatif de 2 500 000 £.

Cet exemple exquis d'architecture géorgienne est situé au cœur florissant de Dartmouth avec ses bâtiments Tudor, ses ruelles artistiques, ses restaurants et pubs brillants, ses fruits de mer frais et, bien sûr, le Dart lui-même. Les plaisanciers n'auront pas besoin d'être présentés pour découvrir la superbe navigation le long de cette partie de la côte sud du Devon, et bien sûr Dartmouth accueille chaque année la Royal Regatta de renommée mondiale. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter The Coastal House au 01803 835788 ou par e-mail à team@thecoastalhouse.co.uk .

Vous pouvez littéralement vivre au-dessus du magasin ! Cowes, île de Wight. Prix indicatif 1 235 000 £

Vous envisagez peut-être de laisser derrière vous le trajet quotidien pour vous rendre au bureau ? Si tel est le cas, cet appartement en duplex de grande taille situé dans le centre de Cowes sur l'île de Wight offre non seulement un accès direct à l'eau et une vue imprenable sur le Solent depuis le jardin sur le toit, le balcon et la terrasse au bord de l'eau, mais le prix indicatif de 1 235 000 £ comprend également la boutique de 109 m² située en dessous, sur la rue commerçante animée de Cowes. Contactez McCarthy & Booker, agent membre du réseau Waterside Properties, au 01983 300111 ou envoyez un e-mail à hello@mccarthyandbooker.co.uk .

Beaucoup d'espace pour la famille et les amis ! Bracklesham Bay, West Sussex. 975 000 £

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Le littoral du West Sussex est une autre partie du pays réputée pour ses eaux de navigation exceptionnelles, avec le Solent et l'île de Wight presque littéralement à la porte du plaisancier. Ses plages rappelleront des souvenirs d'enfance de longues et chaudes journées d'été et de vacances balnéaires « traditionnelles ». Avec d'excellentes liaisons routières, ferroviaires et aériennes (les aéroports de Gatwick et de Southampton sont à une heure de route) et offrant 5 chambres, Elmstead Cottage à Bracklesham Bay pourrait être l'endroit idéal pour ceux qui ne peuvent pas déménager plus loin. Henry Adams LLP, l'agent immobilier du réseau Waterside Properties Network couvrant cette partie du monde, recherche des offres d'environ 975 000 £ et peut être contacté au 01243 672721 ou par e-mail à eastwittering@henryadams.co.uk .

Vous pouvez trouver les propriétés présentées ici, ainsi que des centaines d'autres maisons au bord de l'eau, sur www.watersideproperties.com .

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